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  • A louer / A vendre : Bureaux - LE PRE ST GERVAIS 93310 (93)

    À louer / vendre

    6 410m2 de bureaux à LE PRE ST GERVAIS 93310
    Dossier n°8283

A louer / A vendre : Bureaux - LE PRE ST GERVAIS 93310 (93)

Dossier n°8283

Photos / Plans

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Surfaces disponibles

Surfaces
Bureaux6 410 m2

Divisibilité2 010 m2
Disponibilité19/06/2019

Prestations

Année de construction2012
Nature du chauffageClimatisation réversible
Résistance au sol350 T/m2
Le projet disposera de 6 410 m² de bureaux neufs en R+2
s’organisant autour d’une rue intérieure sur toute la hauteur
du bâtiment, éclairée par une magnifique verrière.
L’immeuble offre de grands plateaux de 2 000 m²
L’opération bénéficiera de deux adresses, deux accès et deux
halls d’accueil
Une façade sur rue de 120 m de long.
Un immeuble HQE / BBC.

Archives : 198 m²
Faux planchers, faux plafonds
Contrôle d’accès par lecteur de badges

Indicateurs environnementaux

Diagnostic de performance énergétiqueEn cours d'établissement
Gaz à effet de serreEn cours d'établissement

Adresse

93310 LE PRE ST GERVAIS

  • Localisation :
    par le périphérique : • Pantin au Nord, • Pré Saint Gervais • Les Lilas, au Sud.
  • Desserte Transport en commun :
      - Métro : Station « Hoche » à Pantin, à 450 m du site
      - Fin 2012 : Extension du TRAM 3

Conditions du bail

Contrat de locationBail Com 3/6/9 ans
Dépôt de garantie3 mois en principal
Indexation annuelle INSEE
Régime fiscalTVA

Conditions financières

Loyer HT / HC / m2 / an :

Bureaux280 €
Prix de vente HT HD 26 385 000 €