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  • A louer : Entrepôt - PANNES 45700 (45)

    À louer

    25350m2 d'entrepôt à PANNES 45700
    Dossier n°2664

A louer : Entrepôt - PANNES 45700 (45)

Dossier n°2664

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Surfaces disponibles

Surfaces
Entrepôt / activité24 700 m2
Bureaux650 m2
TOTAL25 350 m2

Divisibilité12 000 m2
Terrain60 000 m2
Disponibilité21/07/2018

Prestations

Année de construction2009
Hauteur libre10,5 m
OssatureBéton précontraint
ConstructionBardage double peau Horizontal
ToitureBac acier multi-couches
Dalle planéitéQuartz anti-poussières
Nature du chauffageAérotherme gaz +14°/-7°
SprinklerESFR/APSAD
Résistance au sol5 T/m2
FerréOui
Classification1510 / 1530 / 2662 / 2663
Cour de déchargement35 m
Nombre accès plain pied4
Nombre accès à quai30
  dont niveleurs30

Indicateurs environnementaux

Diagnostic de performance énergétiqueEn cours d'établissement
Gaz à effet de serreEn cours d'établissement

Adresse

45700 PANNES

  • Localisation :
    A la sortie échangeur A 19 // A 77 A l'ouest de Montargis

Conditions du bail

Contrat de locationBail Com 6/9 ans
Dépôt de garantie3 mois HT
Indexation annuelle INSEE

Conditions financières

Loyer HT / HC / m2 / an :

Entrepots/activité44 €
Bureaux74 €

Prestations bureaux

  • Espace ouvert
  • Espaces verts soignés
  • Faux plafond
  • Moquette

Autres prestations Activité

  • Opération s'inscrivant dans la logique
  • Priorité absolue à la Sécurité du site, clôture
  • périphérique du site avec système d'interphonie; Qualité
  • construction Dalle avec planéité 4 mm sous la règle de 2
  • m, fin quartz 4 kg/m²; murs coupe feu 2 h séparant les
  • cellules de 6 000 m² chacunes; Chaque porte à quai est
  • équipée de niveleurs hydrauliques ,SAS, jupes, butoirs de
  • quais,
  • Indépendance de chaque entité en terme de flux ( eau,
  • EDF, gaz, Sprinklers,locaux charges) permettant une
  • divisibilité pour deux locataires