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  • A louer / A vendre : Entrepôt - NEUILLE 49680 (49)

    À louer / vendre

    25000m2 d'entrepôt à NEUILLE 49680
    Dossier n°772

A louer / A vendre : Entrepôt - NEUILLE 49680 (49)

Dossier n°772

Photos / Plans

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Surfaces disponibles

Surfaces
Entrepôt / activité23 700 m2
Bureaux1 300 m2
TOTAL25 000 m2

Divisibilité10 000 m2
Terrain55 000 m2
Disponibilité19/10/2018

Prestations

Année de construction2010
Hauteur libre9,5 m
OssatureBéton
ConstructionBardage double peau Horizontal
ToitureBac acier multi-couches
Dalle planéitéQuartz anti-poussières
Nature du chauffageAérotherme gaz +12°/-7°
SprinklerESFR/APSAD
Résistance au sol5 T/m2
Classification1510 / 2662 / 2663 / 1412 / 1432
Cour de déchargement35 m
Nombre accès plain pied2
Nombre accès à quai24
  dont niveleurs24

Indicateurs environnementaux

Diagnostic de performance énergétiqueEn cours d'établissement
Gaz à effet de serreEn cours d'établissement

Adresse

49680 NEUILLE

  • Localisation :
    Entre Angers et Poitiers A 20 mn de l'autoroute A85 sur l'axe Saumur Montreuil Bellay A 15 Km de Saumur, accès par A85 et N147
  • Desserte Transport en commun :
      - Relié directement au réseau national ferroviaire

Conditions du bail

Contrat de locationBail Com 6/9 ans
Dépôt de garantie3 mois ht
Indexation annuelle INSEE

Conditions financières

Loyer HT / HC / m2 / an :

Entrepots/activité45 €
Bureaux80 €

Prestations bureaux

  • Cloisonnables, faux plafond, moquette, plinthe électrique périphérique à 3 compartiments
  • Convecteurs électriques

Autres prestations Activité

  • Plate forme logistique SEVESO
  • Et autorisations 1131, 1155, 1172, 1173,
  • Eclairage zénithal de 6% par lanternaux
  • Détection RIA
  • Composé de 6 cellules ayant pour surface 5000m2
  • Aire d'attente PL
  • Aire de béquillage en béton
  • Bâtiment indépendant de dernière génération
  • Butoirs de quai
  • Controle d'accès au site
  • Espaces verts soignés
  • Façade artère principale
  • Guides roues
  • 2 Locaux de charges
  • SAS
  • Site paysager
  • Terrain clôturé